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Maklerrecht
von Arglistiger Täuschung bis Zertifiziertem Makler

Fachanwälte für das Maklerrecht

Die gesetzlichen Regelungen zum Maklerrecht sind im Bürgerlichen Gesetzbuch recht dürftig und lediglich in §§ 652 - 655 BGB aufgeführt. Das Maklerrecht ist daher weitestgehend Richterrecht. Das heißt, es kann nicht auf eine ausführliche gesetzliche Regelung zurückgegriffen werden. Es ist vielmehr von einer Vielzahl von Einzelfallentscheidungen geprägt. Dies macht den Umgang mit dem Maklerrecht oftmals recht schwierig, da die Gerichte regional unterschiedlich entscheiden können.

Hinweisgrafik Rechtsgebiet Maklerrecht

Dabei spielt der Makler sowie seine Tätigkeiten vor allem bei Immobilientransaktionen eine für den Kauf bzw. Verkauf von Immobilien tatsächlich und auch wirtschaftlich wichtige Rolle. Oft handelt es sich bei diesen vielfach nur konkludent, das heißt nicht schriftlich oder ausdrücklich mündlich zustande kommenden Maklerverträgen, um komplexe und streitanfällige Vorgänge, die der Käufer, der Verkäufer und das Maklerunternehmen rechtlich einordnen müssen.

  • Sie sind Maklerkunde und fragen sich, ob die Maklercourtage sowie die Höhe der Maklercourtage rechtlich vertretbar sind?
  • Sie sind Makler oder Auftraggeber des Maklers und möchten wissen, welche Rechte und Pflichten Makler im Rahmen Ihres Maklervertrages haben?
  • Sie möchten ein Immobilien-Objekt erwerben oder verkaufen und haben allgemeine Fragen zur Maklerprovision?
  • Sie vermuten, dass Ihr beauftragter Makler wissentlich Mängel der Immobilie verschwiegen hat?
  • Sie fragen sich, ob der Makler gleichzeitig auch Wohnungsverwalter nach dem Wohnungseigentumsrecht ist und dies seinen Provisionsanspruch ausschließt?
  • Sie sind Makler und müssen Ihren berechtigten Provisionsanspruch durchsetzen?
  • Sie benötigen als Makler einen rechtssicheren Maklervertrag der Ihre Maklercourtage sichert?
  • Angebliche Vorkenntnis, „echte“ oder „unechte“ Verflechtung, Kausalität und Mitursächlichkeit, Nachweis- und Vermittlungstätigkeit, persönliche oder wirtschaftliche Kongruenz sind Ihnen als Makler oder als Maklerkunde nicht geläufig?

 

Unsere Leistungen

Das Maklerrecht gehört zum Bereich des Immobilienrechts und hat in der Praxis trotz der wenigen gesetzlichen Regelungen eine große praktische Bedeutung. Da das Maklerrecht sehr von Urteilen aus der Rechtsprechung geprägt ist, sind spezielle Fachkenntnisse in diesem Bereich dringend gefordert.

  • Wir gestalten und prüfen Maklerverträge.
  • Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung bzw. Abwehr von Provisionsansprüchen.
  • Wir prüfen, ob Ihr Makler möglicherweise seine Aufklärungspflichten verletzt hat.
  • Wir beraten und vertreten Immobilienmakler bei wettbewerbsrechtlichen Auseinandersetzungen.

Unsere immobilienrechtlichen Spezialisten und Fachanwälte betreuen sowohl Maklerkunden als auch Immobilienmakler, Maklerunternehmen und Maklerportale in allen maklerrechtlichen Angelegenheiten.

Erstklassige Immobilienanwälte

Dr. Frank Schmitz

Basis Plus

COELER LEGAL Rechtsanwälte Partnerschaft mbB

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Gesellschaftsrecht
Kredit- und Darlehensrecht
Dr. Frank Schmitz ist Rechtsanwalt, Fachanwalt und Geschäftsführender Partner der Hamburger Traditionskanzlei COELER LEGAL Rechtsanwälte. Er berät anspruchsvolle Mandanten in allen Bereichen des nationalen und internationalen Wirtschaftsrechts, insbesondere mit Immobilenbezug.

Stephan Scharlach

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Zwangsversteigerungsrecht
Rechtsgebiet Oeffentliches Baurecht
Rechtsgebiet Privates Baurecht
Rechtsgebiet Gesellschaftsrecht
Kredit- und Darlehensrecht
Vorsprung durch Spezialisierung in den Bereichen Immobilienrecht und Inkasso...

Martin Wode

Basis Plus

Kanzlei am Schünemannplatz

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Zwangsversteigerungsrecht
Rechtsgebiet Oeffentliches Baurecht
Rechtsgebiet Privates Baurecht
Rechtsgebiet Gesellschaftsrecht
Kredit- und Darlehensrecht
Hannover / Niedersachsen
Fachanwaltskanzlei für Miet- und WEG-Recht, Maklerrecht und Grundstücksrecht. Weiterer Schwerpunkt: Sozialrecht.Kerngebiete: Pflegeimmobilien, Übergabe von Immobilien im Alter und bei drohender Pflege.Zertifizierter Mediator und Wirtschaftsmediator.

Almuth Welzel

Basis Plus

Rechtsanwaltskanzlei

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Zwangsversteigerungsrecht
Rechtsgebiet Privates Baurecht

BBG und Partner

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Zwangsversteigerungsrecht
Rechtsgebiet Oeffentliches Baurecht
Rechtsgebiet Privates Baurecht
BBG und Partner beraten umfassend sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen und Planer bei der Planung, Genehmigung, Vergabe und Realisierung komplexer Bauvorhaben und stehen ihren Mandanten in allen Phasen eines Bauvorhabens zur Seite – von der Idee bis zur Nutzung!
Ihre Kanzlei für Immobilienrecht in den Landkreisen Berchtesgadener Land, Traunstein und Rosenheim!
+49 (0)6021 448870
Aschaffenburg / Hessen

Barton

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiet Zwangsversteigerungsrecht
Rechtsgebiet Oeffentliches Baurecht
Rechtsanwaltskanzlei Barton im Herzen von Offenbach am Main begleitet Sie sicher durch Unwegbarkeiten einer mietrechtlichen Auseinandersetzung.

Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht

Rechtsgebiet Mietrecht
Rechtsgebiet Grundstücksrecht
Rechtsgebiet Maklerrecht
Rechtsgebiet Wohnungseigentumsrecht
Fachkanzlei für Immobilien und Spezialistin des Wohnungseigentumsrechts