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Rechtsanwaltskanzlei Bruno-F. Müller

Kanzlei

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Ihr Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht mit Baurecht in Hamburg!

 

Wohnungseigentumsrecht

 

Mit dem Wohnungseigentumsrecht werden die Rechtsverhältnisse in Bezug auf Wohnungseigentum geregelt. Hier können Probleme zwischen den Wohnungseigentümern, den einzelnen Eigentümern und dem Verwalter oder zwischen der Gemeinschaft und Dritten auftreten.

Baurecht

 

Bei sämtlichen Bauvorhaben kommt der flexiblen, schnellen und auf die Bedürfnisse des Mandanten abgestimmten Rechtsberatung zentrale Bedeutung zu. Deshalb ist es unser Anliegen, Streitigkeiten die unter das Baurecht fallen, durch Verhandlungen in einem frühen Stadium zwischen den Vertragsparteien zu lösen.

Mietrecht

 

Das Mietrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen dem Vermieter und dem Mieter auf der Grundlage des zwischen ihnen abgeschlossenen Mietvertrages. Es gibt kaum einen Lebensbereich in Deutschland, der mit vergleichbar vielen Streitigkeiten behaftet ist wie das Mietrecht.

Nachbarrecht

 

In den vergangenen Jahren ist die Zahl der Nachbarschaftsstreitigkeiten kontinuierlich gestiegen. Nachbarrecht ist nicht einfach. Die gesetzlichen Regelungen sind vielgestaltig und unübersichtlich. Eine fundierte Rechtsberatung ist daher unerlässlich.

Familienrecht

 

Betroffenen fällt es häufig schwer, bei einer sich abzeichnenden Trennung den wichtigen Schritt zu einem Rechtsanwalt zu gehen. Insbesondere um finanzielle Nachteile zu vermeiden, sollte dies aber möglichst frühzeitig getan werden. Wir beraten Sie umfassend zum Familienrecht

Werdegang

Rechtsanwalt Müller und Team in Hamburg – sachkundig, erfahren und ergebnisorientiert!

 

Seit 1985 profitieren die Mandanten unserer Kanzlei von Bruno-F. Müllers Fachkompetenz und Erfahrung auf den Rechtsgebieten Wohnungseigentums-, Familien- und Erbrecht. Zielorientiert, durchsetzungsstark und loyal – an diesen Eigenschaften misst er nicht nur sich selbst, sondern das gesamte Team.

Die Stärken von Rechtsanwalt Müller ergeben sich aus der Kombination von akademischem Bildungsweg und technischem Handwerksberuf. Als gelernter Starkstromelektriker und staatlich geprüfter Elektrotechniker war Bruno-F. Müller an zahlreichen Bauprojekten beteiligt – vom Einfamilienhaus bis zur Großbaustelle. Es folgten der Studiengang zum Diplomsozialwirt, danach das Studium der Rechtswissenschaften. Seine Mandanten schätzen daher neben seiner fundierten Fachkenntnis auch seine soziale Kompetenz. 

Ein Netzwerk von anwaltlichen und wissenschaftlichen Mitarbeitern aus Hamburg sowie regelmäßige Fortbildungen sichern Rechtsanwalt Müller und seinem Team stets einen an der aktuellen Gesetzgebung und Rechtsprechung ausgerichteten Wissenstand.

Durch die Mitgliedschaft in zahlreichen Verbänden und Arbeitsgemeinschaften ist ein regelmäßiger Austausch mit Fachanwälten und Vertretern verschiedener Branchen gewährleistet. So ist Bruno-F. Müller u.a. seit 1993 beratender Anwalt des Verbandes der Wohneigentümer (VDW).

Mitgliedschaften

Wohnungseigentumsrecht

Ihr Wohnungseigentum in guten Händen

 

Mit dem Wohnungseigentumsrecht werden die Rechtsverhältnisse in Bezug auf Wohnungseigentum geregelt. Hier können Probleme zwischen den Wohnungseigentümern, den einzelnen Eigentümern und dem Verwalter oder zwischen der Gemeinschaft und Dritten auftreten.

Unsere Beratung zum Wohungseigentumsrecht umfasst u.a.:

  • Beratung vor und nach dem Kauf von Wohnungseigentum
  • Überprüfung Ihrer Kaufverträge/Verträge mit dem Bauträger hinsichtlich Rechtmäßigkeit
  • Vertretung bei Auseinandersetzungen mit dem Bauträger (Gewährleistungsrechte)
  • Überprüfung von Vereinbarungen mit der Hausverwaltung
  • Schutz vor unnötigen und kostspieligen Sanierungen

Ob selbst genutzt oder vermietet, der Schwerpunkt auf Wohnungseigentumsrecht ist von der fachlich kompetenten Beratung im Mietrecht und im Baurecht kaum zu trennen. Daher erhalten Sie auch auf diesen Gebieten selbstverständlich eine umfassende Beratung durch uns.

Wir übernehmen die Rechtsberatung in dem speziellen Bereich Wohnungseigentumsrecht ebenso wie die Vertretung Ihrer Interessen vor Gericht. Dabei streben wir stets auch eine außergerichtliche Einigung an – falls diese für Sie als unseren Mandanten von Vorteil ist. Ein langwieriger Rechtsstreit belastet das Verhältnis von Eigentümern untereinander oder von Eigentümer und Mieter in besonderer Weise. Die Kosten eines solchen Rechtsstreits lassen sich häufig vermeiden.

Egal ob Sie Eigentümer von Wohnungseigentum in Form einer Wohnung, eines Einzel- oder Reihenhauses oder eines Gewerbeobjektes sind – die Rechtsanwaltskanzlei Bruno-F. Müller setzt sich für Ihre Interessen und Ansprüche konsequent ein. Mit unserem umfassenden Know-how in diesem Rechtsbereich sind wir der ideale Ansprechpartner für Sie in Hamburg und Norddeutschland.

Seit 1993 sind wir beratende Anwaltskanzlei des Verbandes der Wohneigentümer (VDW).

Baurecht

Kompetente Rechtsberatung, auf die Sie bauen können!

 

Bei sämtlichen Bauvorhaben kommt der flexiblen, schnellen und auf die Bedürfnisse des Mandanten abgestimmten Rechtsberatung zentrale Bedeutung zu. Deshalb ist es unser Anliegen, Streitigkeiten die unter das Baurecht fallen, möglichst durch Verhandlungen zwischen den Vertragsparteien zu lösen, und zwar in einem frühen Stadium des in der Entstehung befindlichen Streits.

Baumängel, Bauverzögerungen oder andere Probleme in der Bauphase – viele Bauherren wissen häufig gar nicht, welche Rechte ihnen zustehen und wie sie diese geltend machen können. Mit Rechtsanwalt Bruno-F. Müller aus Hamburg haben Sie einen Juristen an Ihrer Seite, der nicht zuletzt aufgrund seiner handwerklichen und technischen Vorbildung zu allen Fragen rund um das Baurecht über ein umfassendes Wissen verfügt.

Unsere Schwerpunkte:

  • Hilfe bei Auseinandersetzungen mit dem Bauträger (Gewährleistungsrechte)
  • Gerichtliches selbständiges Beweisverfahren
  • Vermittlung bei „steckengebliebenen“ Bauvorhaben, z.B. Interessensvermittlung zwischen den Banken, der Eigentümergruppe und ggf. dem Konkursverwalter
  • Vertragsabwicklung und -überprüfung (Grundstückskauf, Bauverträge, Architektenverträge)

Seit 1993 sind wir beratende Anwaltskanzlei des Verbandes der Wohneigentümer (VDW).

Mietrecht

Kompetente Rechtsberatung für Vermieter und Mieter

 

Das Mietrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen dem Vermieter und dem Mieter auf der Grundlage des zwischen ihnen abgeschlossenen Mietvertrages. Es gibt kaum einen Lebensbereich in Deutschland, der mit vergleichbar vielen Streitigkeiten behaftet ist wie das Mietrecht. Ein Grund hierfür dürfte der Tatsache geschuldet sein, dass die Aufwendungen des Mieters für seine Wohnung oder das Haus einen erheblichen Teil seines Einkommens ausmachen und somit in der Regel den größten Einzelposten seiner Lebenshaltungskosten darstellen. Auf der anderen Seite ist der Vermieter auf regelmäßige und pünktliche Zahlung des Mietzinses durch seine Mieter angewiesen, da von ihm daraus Immobiliendarlehen bedient werden müssen bzw. die Mieteinnahmen ein fester Bestandteil seiner Altersversorgung sind.

Wir bieten Mietern und Vermietern von Wohnungen und Geschäftsräumen aus Hamburg und Norddeutschland kompetente Rechtsberatung in allen wichtigen Fragen des Mietrechts.

 

Dazu zählen u.a.:

  • Eigenbedarfskündigung und Kündigung zur wirtschaftlichen Verwertung sowie fristlose Kündigung
  • Instandsetzungsbegehren und Mietminderung
  • Geltendmachung/Abwehr von Schadensersatzansprüchen
  • Geltendmachung offener Mietrückstände und Räumungsverfahren
  • Schäden, Schönheitsreparaturen, Nebenkostenumlegung, Nebenkostenabrechnungen

Seit 1993 sind wir beratende Anwaltskanzlei des Verbandes der Wohneigentümer (VDW).

Für eine schnelle Bearbeitung Ihres Anliegens benötigen wir Ihre Mandatsdaten sowie eine Vollmacht. Bei Streitigkeiten bezüglich der Miete ist zusätzlich der ausgefüllte Fragebogen zur Ermittlung der zulässigen Miete notwendig.

Nachbarrecht

Streit am Gartenzaun

 

Gegenseitige Rücksichtnahme ist eine zentrale Voraussetzung für ein friedliches Zusammenleben. Besonders unter Nachbarn sind Verständnis und gegenseitige Hilfe wichtig. Und doch sind Nachbarschaftsstreitigkeiten auch in Hamburg und Norddeutschland keine Seltenheit. Widerstreitende Interessen der Nachbarn führen oft zu gravierenden Problemen und Konflikten. Die Ursachen sind vielfältig und die Folgen werden von den Betroffenen wegen der Nähe zum Gegner als außerordentlich belastend empfunden. In den vergangenen Jahren ist die Zahl der Nachbarschaftsstreitigkeiten kontinuierlich gestiegen. Nachbarrecht ist nicht einfach. Die gesetzlichen Regelungen sind vielgestaltig und unübersichtlich. Eine fundierte Rechtsberatung ist daher unerlässlich.

Das Team der Rechtsanwaltskanzlei Bruno-F. Müller aus Hamburg setzt sich im Nachbarrecht für kostengünstige und außergerichtliche Konfliktlösungen ein und vertritt Ihre Interessen vor Gericht.

 

Unsere Schwerpunkte:

  • Hilfe bei Grenzstreitigkeiten (z.B. Bebauung, Vegetation, Zaun)
  • Klärung von Abwehransprüchen (Lärm, Gestank, Licht, Erschütterung)
  • Vertretung in Fällen von unliebsamer Grundstücksnutzung

Für eine schnelle Bearbeitung Ihres Anliegens benötigen wir Ihre Mandatsdaten sowie eine Vollmacht.

Impressionen

Standort

Osterstraße 10, 20259 Hamburg, Deutschland53.574009999999999.961779999999976